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                重庆出台√城镇老旧小区改造项目管理办法 精简改造工程审批事项和环节

                发布时间:2021-01-07 20:40:29
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                1月6日,市住房城乡建委发布消息称▃,市城市提升领导小组办公室日前印发《重庆市城镇老旧小区改造和社区服务提升项目管理办法(试行)》(以下简称《管理办法》)。《管理办法》针对我市老旧小区改造项目的计划、资金、设计、实施、验收等全流程管理作出规ω定,精简城镇〗老旧小区改造工程审批事项和环节,加速城镇老旧小区改造项目推进实施,是国内省级层面首个出台的针□ 对城镇老旧小区改造项目的管理办法。

                项目计划方◎面,《管理办法》要求,区县住房城乡建设←部门会同本辖区发展改革、财政、规划自然资源等部】门组织编制年度计划任务及项目清单,报经区◥县政府同意后,分别报市住房城乡建委、市发展◣改革委、市财政●局备案;因区域等原因确需调≡整的,须经区县政府同∮意后,报市住房城乡建委、市发展改革委、市∏财政局备案,项目╳调整不得影响年度计划任务的完成。

                项目资金方面,各区县应结合项目实际建立改造资√金政府与居民、社会力量合理共★担机制,统筹整合涉及老旧小区的各类专项资金;各区县在申报和使用◇中央财政城镇保障性安居工程专项资金、中央预算内㊣投资保障性安居工程专项资金时,应严格按照各专项资金管理办法规定,做好两类资金的衔△接,但同一小区的相同改造内容不得同时申请使用两类中央补助资⊙金。

                项目设计方面,《管理办法》明确了设计分类原则和分级专家评审制度。老旧小区改造项目按照阶段分为方案设计和施工图,按照项目规模和特点分为重点项目和一◣般项目。市住房城乡建委负责组织重点项目方案↘设计专家评审,区县住房城乡建委负责组织辖区一般项目方案设计专家评审和〇重点项目方案设计初审。

                项目实施方▃面,《管理办法》重点明确了优化项目立项、用地预审和ξ用地规划许可、建设工程规划许可、施ξ 工图审查、施工许可等环节的审批措施,精简了审批事项和环节,为城镇老旧小区改∮造注入“推进剂”。

                项目验收方面,《管理办法》提出,各区县政府或授权住房》城乡建设部门牵头组织,由建设单←位会同相关部门、参建单位、居民代表等进行竣工联合验收;不涉及结构变动或建筑面积增加的╱项目,只需提交工程竣工验收报告、施工单位签署的工程质量保〒修书、竣工联合验收意见作为竣工验收→依据备查。

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